Transaction & Gérance

Vendre, acheter ou faire gérer un bien immobilier, le Cabinet SOGETRANS mets son expertise à votre service.

La vente :

Dans un marché en perpétuelle évolution, nous vous garantissons une estimation juste de votre bien immobilier ainsi qu'une assistance complète jusqu'à la signature de l'acte de vente authentique qui marque la fin du processus de vente d'un bien immobilier. Comme vous, nous avons à cœur de mettre tout en œuvre pour que votre bien soit vendu rapidement et dans les meilleures conditions.

Parce que chaque transaction est unique nous nous chargeons de :

· réaliser une estimation juste de votre bien immobilier ;

· mettre en œuvre un plan de communication adapté aux caractéristiques de votre bien en diffusant votre annonce immobilière sur différents types de supports tels que les panneaux publicitaires, les magazines spécialisés, les journaux locaux, le site Internet de l'immobilière TRUCCO- SOGETRANS, les portails Internet spécialisés, les agences immobilières partenaires etc.

· sécuriser la transaction en sélectionnant les acquéreurs potentiels et à vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires à la réussite de vote transaction d’un point de vue juridique et financier.

 L'Achat :

Vous souhaitez acquérir un bien immobilier,  confiez-nous la recherche du bien correspondant à vos attentes et à votre budget.

Parce qu’acheter un bien immobilier ne se fait jamais à la légère, nous nous chargeons de :

· sélectionner les biens qui correspondent le mieux à vos attentes et à votre budget;

· vous présenter en toute transparence les biens susceptibles de vous correspondre (surfaces, équipements, situation de la copropriété, état des charges etc.);

· négocier au mieux de vos intérêts, le prix du bien qui vous intéresse grâce à notre expertise du marché;

· vous accompagner tout au long du processus d'achat en sécurisant la transaction d’un point de vue juridique et financier.

La gestion locative :

 La gestion locative vous permet de louer votre bien immobilier en toute tranquillité.

L’immobilière TRUCCO-SOGETRANS prend en charge l'intégralité des démarches nécessaires à la bonne administration de votre bien.

Parce que louer ne doit pas être synonyme de difficultés, nous prenons en charge :

·  La recherche de votre locataire : elle s'effectue à la suite d'une estimation de la valeur locative de votre bien et comprends la diffusion de votre annonce dans les vitrines des agences partenaires, sur le site de l'Immobilière TRUCCO SOGETRANS- et les principaux portails nationaux d'annonces immobilières tel que la F.N.A.I.M, Seloger.com, Explorimmo, Le Bon Coin etc. ;

·  La sélection de votre locataire qui se fait après une étude très soigneuse des dossiers de candidature afin de louer dans les meilleures conditions ;

·  La rédaction d'un bail  rédigé en conformité avec les dernières évolutions réglementaires et législatives afin de sécuriser votre contrat de location ;

·  La réalisation de l’état des lieux d'entrée et de sortie du locataire selon des critères précis permettant la défense de vos intérêts ;

·  La gestion courante de votre bien immobilier. En relation avec le locataire, nous assurons la gestion technique pour vous garantir le bon entretien votre bien.

·  Le recouvrement et la gestion des loyers ;

·   La garantie de paiement des loyers et des charges grâce

·   à notre garantie des loyers impayés ;

·   La gestion administrative et comptable de votre bien.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec notre responsable TRANSACTION & GESTION : Hélène COSCAT immobilièCette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.